Erhvervsmæssig udlejning af ejerlejlighed & Airbnb - vær opmærksom på, at dette kan være i strid med vedtægterne!
Det fremgår af vedtægternes § 30, stk. 4, at uden foreningens samtykke må erhvervsmæssig benyttelse kun finde sted i det omfang, dette lovligt fandt sted ved lejlighedens første erhvervelse som ejerlejlighed. Tilladelsen kan til enhver tid trækkes tilbage med rimeligt varsel.
Bestyrelsen er i almindelighed imod udlejning, der kan karakteriseres som hotelvirksomhed.
Gentagen udlejning af lejlighederne via fx Airbnb har i flere år været uacceptabelt efter bestyrelsens mening og det er da også derfor, at bestyrelsen har arbejdet for at få indført en begrænsning af korttidsudlejning i foreningens vedtægter.
På den ekstraordinære generalforsamling den 12. august 2025 blev bestyrelsens forslag om begrænsning af korttidsudlejning af lejlighederne vedtaget med overvejende flertal (mere en 2/3) og vedtægternes § 30, stk. 2 har nu følgende ordlyd "Ved korttidsudlejning forstås udlejning, hvor lejeperioden er kortere end 31 dage. Ejerforeningen har begrænset ejernes ret til at foretage korttidsudlejning med op til maksimalt 4 separate udlejninger og maksimalt for sammenlagt 30 dage i alt pr. kalenderår. Ejeren skal senest samtidig med hver udlejnings begyndelse underrette ejerforeningens bestyrelse om udlejningen, lejerens navn og kontaktoplysninger samt lejeperiodens længde.”
Ændringen trådte i kraft straks og er efterfølgende blevet tinglyst som en påtegning på den eksisterende tinglyste vedtægt.
Nye vedtægter for ejeforeningen vedrørende ejerlejlighedsejendommen matr. nr. 40 z Frederiksberg, beliggende Ewaldsensvej 8-12 og Frøbels Allé 1-7.
PDF-filen vises med det gratis program Adobe Acrobat Reader. Hvis du ikke har programmet på din computer, kan du downloade det ved at klikke på dette link:
