Erhvervsmæssig udlejning & Airbnb

Erhvervsmæssig udlejning & Airbnb

Erhvervsmæssig udlejning af ejerlejlighed & Airbnb - vær opmærksom på, at begge dele kan være i strid med vedtægterne!

Erhvervsmæssig udlejning

er tilladt, men ...


Det fremgår af vedtægternes § 30, stk. 4, at uden foreningens samtykke må erhvervsmæssig benyttelse kun finde sted i det omfang, dette lovligt fandt sted ved lejlighedens første erhvervelse

som ejerlejlighed. Tilladelsen kan

til enhver tid trækkes tilbage med

rimeligt varsel.

Airbnb

Gentagen udlejning af lejlighederne via fx Airbnb har i flere år været uacceptabelt efter bestyrelsens mening og det er da også derfor, at bestyrelsen har arbejdet for at få indført en begrænsning af korttidsudlejning i foreningens vedtægter.

På den ekstraordinære generalforsamling den 12. august 2025 blev bestyrelsens forslag om begrænsning af korttidsudlejning af lejlighederne vedtaget med overvældende flertal (mere end 2/3) og vedtægternes § 30, stk. 2 har nu følgende ordlyd "Ved korttidsudlejning forstås udlejning, hvor lejeperioden er kortere end 31 dage. Ejerforeningen har begrænset ejernes ret til at foretage korttidsudlejning med op til maksimalt 4 separate udlejninger og maksimalt for sammenlagt 30 dage i alt pr. kalenderår. Ejeren skal senest samtidig med hver udlejnings begyndelse underrette ejerforeningens bestyrelse om udlejningen, lejerens navn og kontaktoplysninger samt lejeperiodens længde.”

Foreningen er i almindelighed imod udlejning, der kan karakteriseres som hotelvirksomhed.